Eskişehir Şehir Plancısı ve İmar Danışmanlığı Hizmetleri

Eskişehir’de İmar Sürecinizi Profesyonel Yönetin

Eskişehir’de arsa yatırımı mı planlıyorsunuz?
Tepebaşı’nda konut imarlı parsel mi alacaksınız?
Odunpazarı’nda plan değişikliği mi düşünüyorsunuz?
Sanayi bölgesine yakın yatırım mı araştırıyorsunuz?

Eskişehir; üniversiteleri, planlı kent yapısı ve gelişim potansiyeliyle yatırım açısından güçlü bir şehirdir. Özellikle Tepebaşı bölgesinde konut ve ticaret alanları hızla gelişirken, Odunpazarı’nda kentsel dönüşüm ve yoğunluk artışı talepleri dikkat çekmektedir. Organize Sanayi Bölgesi çevresinde ise plan kararları yatırım değerini doğrudan etkilemektedir.

Ancak Eskişehir’de imarlı arsa almak tek başına güvenli yatırım anlamına gelmez. 1/1000 uygulama planı, plan notları, 18. madde uygulaması ve parselasyon kararları detaylı incelenmelidir. Yanlış analiz edilen bir plan; emsal kaybı, yoldan terk zorunluluğu veya DOP kesintisi gibi ciddi mali sonuçlar doğurabilir.

Elçi Planlama & Mimarlık olarak Eskişehir genelinde imar ve planlama süreçlerinizi teknik, mevzuata uygun ve yatırım odaklı şekilde yönetiyoruz.

Hizmet Verdiğimiz İlçeler

Eskişehir merkez ve tüm ilçelerde danışmanlık sunuyoruz:

• Tepebaşı imar danışmanlığı

• Odunpazarı şehir plancısı

• Sivrihisar plan değişikliği

• Çifteler arsa imar analizi

• Mahmudiye imar süreci

• Alpu plan inceleme

• Beylikova imar danışmanlığı

• İnönü plan kontrolü

• Mihalıççık arsa imar analizi

• Seyitgazi plan süreci yönetimi

• Han imar danışmanlığı

• Günyüzü plan inceleme

Özellikle Tepebaşı’nda gelişim alanları ve yeni konut bölgeleri dikkatle analiz edilmelidir. Odunpazarı’nda ise mevcut yapı stokuna bağlı dönüşüm potansiyeli yatırım açısından önemlidir.

Eskişehir’de En Çok Talep Edilen Hizmetler

✔ İmar durumu ve emsal analizi
✔ 1/1000 ve 1/5000 plan inceleme
✔ Plan değişikliği teknik dosya hazırlığı
✔ 18. madde uygulaması analizi
✔ Parselasyon ve DOP kesintisi kontrolü
✔ Kentsel dönüşüm teknik danışmanlığı

Eskişehir’de özellikle yeni gelişim bölgelerinde plan notları yapılaşma kapasitesini doğrudan belirler. Bu nedenle yatırım öncesi teknik fizibilite şarttır.

Eskişehir’de Arsa Almadan Önce Kontrol Edilmesi Gerekenler

• 1/100.000 ve 1/25.000 plan uyumu

• 18 uygulaması planlaması

• Organize sanayi etkisi

• Taşkın ve dere koruma alanı riski

• Plan notları ve yapılaşma koşulları

• Yoğunluk artışı potansiyeli

Bu analizler yapılmadan yapılan yatırımlar beklenen getiriyi sağlamayabilir.

Neden Elçi Planlama & Mimarlık?

✔ Türkiye genelinde planlama tecrübesi
✔ Yatırım koruma odaklı yaklaşım
✔ Belediye süreci profesyonel takibi
✔ Teknik fizibilite raporu
✔ Hızlı ön değerlendirme

Eskişehir’de imar ve planlama sürecinizi güvenle yürütmek için bizimle iletişime geçin.

📞 Ön analiz için hemen arayın
📍 Eskişehir genelinde hizmet