Ordu Şehir Plancısı ve İmar Danışmanlığı Hizmetleri

Ordu’da İmar Sürecinizi Doğru Yönetin

Ordu’da arsa yatırımı mı yapmayı planlıyorsunuz?
Altınordu’da konut imarlı parsel mi arıyorsunuz?
Ünye veya Fatsa’da plan değişikliği mi düşünüyorsunuz?
Kıyı hattında yatırım fırsatlarını mı araştırıyorsunuz?

Ordu; Karadeniz’in gelişen şehirlerinden biri olarak son yıllarda konut ve ticaret yatırımlarında ciddi hareketlilik göstermektedir. Özellikle Altınordu merkezde konut projeleri hız kazanırken, Ünye ve Fatsa ilçelerinde sahil hattına paralel gelişim dikkat çekmektedir. Ancak Ordu’da planlama süreçleri yalnızca imar durumuna bakılarak değerlendirilmemelidir.

Eğimli arazi yapısı, heyelan riski, kıyı kanunu kısıtları ve tarım alanları Ordu’daki imar kararlarını doğrudan etkiler. Yanlış yapılan bir plan analizi; yapılaşma kısıtı, yoldan terk, DOP kesintisi veya yatırım değerinde düşüş gibi sonuçlar doğurabilir.

Elçi Planlama & Mimarlık olarak Ordu genelinde imar ve planlama süreçlerinizi teknik, mevzuata uygun ve yatırım odaklı şekilde yönetiyoruz.

Hizmet Verdiğimiz İlçeler

Ordu merkez ve tüm ilçelerde danışmanlık sunuyoruz:

• Altınordu imar danışmanlığı

• Ünye şehir plancısı

• Fatsa plan değişikliği

• Perşembe arsa imar analizi

• Gülyalı imar süreci

• Gölköy plan inceleme

• Korgan imar danışmanlığı

• Kumru plan kontrolü

• Akkuş arsa imar analizi

• Aybastı plan süreci yönetimi

• Çatalpınar imar danışmanlığı

• Çaybaşı plan inceleme

• İkizce imar süreci

• Mesudiye plan danışmanlığı

• Ulubey arsa imar kontrolü

• Kabataş plan inceleme

Özellikle Altınordu ve Fatsa bölgelerinde konut yatırımları öne çıkarken, Ünye sahil hattında ticari ve turizm yatırımları dikkat çekmektedir.

Ordu’da En Çok Talep Edilen Hizmetler

✔ İmar durumu ve emsal analizi
✔ 1/1000 ve 1/5000 plan inceleme
✔ Plan değişikliği teknik dosya hazırlığı
✔ 18. madde uygulaması analizi
✔ Parselasyon ve DOP kesintisi kontrolü
✔ Kentsel dönüşüm danışmanlığı

Ordu’da özellikle kıyı ve eğimli arazilerde plan notları yapılaşma kapasitesini doğrudan belirler.

Ordu’da Arsa Almadan Önce Kontrol Edilmesi Gerekenler

• Heyelan ve zemin riski

• Kıyı Kanunu yapılaşma sınırları

• Tarım alanı statüsü

• 1/100.000 ve 1/25.000 plan uyumu

• 18 uygulaması planlaması

• Plan notları ve yapılaşma koşulları

Bu analizler yapılmadan yapılan yatırımlar beklenmeyen maliyetlere yol açabilir.

Neden Elçi Planlama & Mimarlık?

✔ Türkiye genelinde planlama tecrübesi
✔ Karadeniz bölgesi planlama deneyimi
✔ Belediye ve kurum süreç takibi
✔ Teknik fizibilite raporu
✔ Hızlı ve güvenilir ön değerlendirme

Ordu’da arsa yatırımlarınızı doğru analiz etmek ve imar süreçlerinizi profesyonel şekilde yönetmek için bizimle iletişime geçin.

📞 Hemen ön analiz alın
📍 Ordu genelinde hizmet