Sakarya Şehir Plancısı ve İmar Danışmanlığı Hizmetleri

Sakarya’da İmar Sürecinizi Profesyonel Yönetin

Sakarya’da arsa mı alacaksınız?
İmar planı değişikliği mi düşünüyorsunuz?
Kentsel dönüşüme mi gireceksiniz?

Adapazarı, Serdivan, Erenler, Arifiye, Sapanca, Hendek, Akyazı, Karasu, Kaynarca, Ferizli, Söğütlü ve Geyve başta olmak üzere Sakarya genelinde imar ve planlama süreçlerinizi teknik olarak yönetiyoruz.

Yanlış başvuru, hatalı emsal hesabı veya plan notu eksikliği yatırımınızı riske atabilir. Süreci baştan doğru kurguluyoruz.

Sakarya’da En Çok Talep Edilen Hizmetler

✔ İmar Durumu ve Emsal Analizi (Adapazarı – Serdivan – Erenler)

TAKS, KAKS, kat adedi, çekme mesafeleri, plan fonksiyonu detaylı analiz edilir.
Arsanızın gerçek potansiyelini öğrenmeden yatırım yapmayın.

✔ Plan Değişikliği Danışmanlığı

Sakarya’da özellikle Serdivan ve Arifiye bölgelerinde gelişen konut ve ticari alanlar plan değişikliği taleplerini artırmaktadır.
Fonksiyon değişikliği, yoğunluk artışı ve teknik dosya hazırlık süreçlerini yönetiyoruz.

✔ 18. Madde Uygulaması ve Parselasyon Süreci

Düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi, yoldan terk, parsel kaybı gibi riskleri önceden analiz ediyoruz.

✔ Sakarya Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı

Özellikle Adapazarı ve Erenler’de eski yapı stokunun bulunduğu bölgelerde:

• Hak sahipliği analizi

• Kat planı değişimi

• Müteahhit sözleşmesi teknik inceleme

• Emsal kontrolü

süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.

İlçe İlçe Sakarya İmar Danışmanlığı

Hizmet verdiğimiz ilçeler:

• Adapazarı imar danışmanlığı

• Serdivan şehir plancısı

• Erenler plan değişikliği

• Arifiye arsa imar analizi

• Sapanca kentsel dönüşüm

• Hendek planlama danışmanlığı

• Akyazı imar süreci

• Karasu arsa yatırımı analizi

• Kaynarca plan inceleme

• Ferizli imar danışmanlığı

• Söğütlü şehir plancısı

• Geyve plan süreci yönetimi

Sakarya merkez ve tüm ilçelerinde hizmet veriyoruz.

Sakarya’da Arsa Almadan Önce Kontrol Edilmesi Gerekenler

Birçok yatırımcı şu riskleri göz ardı ediyor:

• Tarım alanı veya kırsal yerleşim sınırı

• Taşkın riski bulunan alanlar

• Sit veya koruma kısıtları

• 25.000 – 5.000 – 1.000 plan uyumsuzluğu

• 18 uygulaması ihtimali

Bu analizler yapılmadan yapılan yatırımlar değer kaybına uğrayabilir.

Neden Elçi Planlama & Mimarlık?

✔ Türkiye genelinde planlama deneyimi
✔ Teknik fizibilite raporu
✔ Belediye süreci takibi
✔ Yatırım odaklı yaklaşım
✔ Hızlı ön değerlendirme

Sakarya’da imar ve planlama sürecinizi güvenle yürütmek için bizimle iletişime geçin.

📞 Ön analiz için hemen arayın
📍 Sakarya merkez ve tüm ilçelerde hizmet