Tekirdağ Şehir Plancısı ve İmar Danışmanlığı Hizmetleri

Tekirdağ’da Şehir Plancısı ile İmar Sürecinizi Profesyonel Yönetin

Tekirdağ’da arsa yatırımı mı yapmayı planlıyorsunuz?
Çorlu’da sanayi parseli mi alacaksınız?
Çerkezköy veya Kapaklı’da plan değişikliği mi düşünüyorsunuz?
Süleymanpaşa’da kentsel dönüşüm sürecine mi gireceksiniz?

Tekirdağ; sanayi yatırımları, liman bağlantıları ve İstanbul’a yakınlığı nedeniyle hızla gelişen bir bölgedir. Özellikle Çorlu, Çerkezköy ve Kapaklı’da organize sanayi bölgeleri çevresindeki imar kararları yatırım değerini doğrudan etkilemektedir. Yanlış emsal hesabı, plan notu eksikliği veya üst ölçek plan uyumsuzluğu ciddi maddi kayıplara neden olabilir.

Elçi Planlama & Mimarlık olarak Tekirdağ genelinde imar ve planlama süreçlerinizi teknik olarak analiz ediyor, riskleri önceden tespit ediyor ve süreci doğru stratejiyle yönetiyoruz.

Hizmet Verdiğimiz İlçeler

Tekirdağ merkez ve tüm ilçelerde hizmet sunuyoruz:

• Süleymanpaşa imar danışmanlığı

• Çorlu şehir plancısı

• Çerkezköy plan değişikliği

• Kapaklı arsa imar analizi

• Ergene imar süreci

• Marmaraereğlisi plan danışmanlığı

• Saray imar planı inceleme

• Hayrabolu arsa yatırımı analizi

• Malkara plan süreci yönetimi

• Muratlı imar kontrolü

• Şarköy kıyı alanı planlama danışmanlığı

Tekirdağ’ın özellikle Çorlu ve Çerkezköy bölgelerinde sanayi ve ticaret alanlarına yönelik plan değişikliği talepleri yoğunlaşmaktadır. Bu süreçler teknik dosya hazırlığı ve mevzuat bilgisi gerektirir.

Tekirdağ’da En Çok Talep Edilen Hizmetler

✔ İmar durumu ve emsal analizi
✔ 1/1000 ve 1/5000 plan inceleme
✔ Plan değişikliği dosya hazırlığı
✔ 18. madde uygulaması analizi
✔ Parselasyon ve yoldan terk kontrolü
✔ Kentsel dönüşüm teknik danışmanlığı

Özellikle Kapaklı, Ergene ve Çerkezköy bölgelerinde 18 uygulaması riski yatırımcılar için kritik bir konudur. Düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi ve parsel kaybı ihtimali önceden hesaplanmalıdır.

Tekirdağ’da Arsa Almadan Önce Kontrol Edilmesi Gerekenler

• Sanayi veya tarım alanı statüsü

• 1/100.000 ve 1/25.000 plan uyumu

• Taşkın veya dere koruma alanı riski

• Kıyı Kanunu sınırlamaları (Marmaraereğlisi – Şarköy)

• Plan notu kısıtları

• 18 uygulaması planlaması

Bu analizler yapılmadan yapılan yatırımlar beklenen getiriyi sağlamayabilir.

Neden Elçi Planlama & Mimarlık?

✔ Türkiye genelinde planlama tecrübesi
✔ Yatırım koruma odaklı yaklaşım
✔ Belediye süreci profesyonel takibi
✔ Teknik fizibilite raporu
✔ Hızlı ön değerlendirme

Tekirdağ’da imar ve planlama sürecinizi güvenle yürütmek için bizimle iletişime geçin.

📞 Ön analiz için hemen arayın
📍 Tekirdağ merkez, Çorlu, Çerkezköy, Kapaklı ve tüm ilçelerde hizmet